La Procura economica nazionale cilena (FNE) ha intentato una causa contro Oxxo davanti al Tribunal de Defensa de la Libre Competencia (TDLC) di questo paese, a causa del fatto che la società aveva fornito informazioni presumibilmente false in relazione all’acquisto di circa 130 SMU store, Ok Market nel febbraio dello scorso anno, oltre ad aver omesso di rispettare le misure di mitigazione che l’hanno costretta a cessare le clausole di esclusività pattuite nei contratti con i locatori.
Inoltre, l’agenzia ha rilevato che Oxxo, che fa parte della Proximity Division di Femsa, guidata da Carlos Arenas Cadena, non ha rinunciato alle clausole di esclusiva di almeno 56 contratti di locazione.
Se ritenuta colpevole, si stima che la società potrebbe pagare una multa di circa 6,4 milioni di dollari.
Oxxo ha riferito che sta analizzando l’obbligo dell’FNE di occuparsi del processo nel rigoroso rispetto della legge, in collaborazione con le autorità competenti e nella convinzione di aver sempre agito in buona fede.
Alzati presto nella CRE
Tutto sembra indicare che Rocío Nahle, responsabile della Segreteria dell’Energia, non vuole aspettare che l’Esecutivo invii al Senato una rosa di candidati per sostituire Leopoldo Melchi, che è stato commissario e presidente della Commissione di regolamentazione dell’energia (CRE ). sono escluse dalla seduta plenaria dei commissari. Così, la CRE entra a far parte dell’elenco delle organizzazioni che, insieme alla Banca del Messico, richiedono nuovi membri che devono essere approvati dalla maggioranza dei senatori e il cui funzionamento deve essere indipendente. Vedremo se i piani del capo di Sener si concretizzeranno.
I messicani promuovono gli investimenti immobiliari negli Stati Uniti
Enrique Manzanilla Prieto, fondatore e CEO della società di investimento immobiliare Chapter Real Estate, ha avvertito che i messicani hanno un grande appetito per partecipare a progetti immobiliari negli Stati Uniti, una tendenza che la società che ha partecipato a progetti come la ristrutturazione e il rebranding dell’hotel Marriott Jacksonville e la stabilizzazione e modernizzazione dell’hotel The Floridan, nonché lo sviluppo di tre residenze di lusso nel Connecticut.
“I progetti che abbiamo negli Stati Uniti in totale rappresentano un investimento di 150 milioni di dollari, come valore lordo del portafoglio. Non è stato tutto di Chapter, non abbiamo investito tutto, la nostra partecipazione ai diversi progetti ammonta a un quinto di quella cifra, circa 34 milioni di dollari”, ha spiegato.
Chapter Real Estate è una società con oltre 18 anni di esperienza nel mercato immobiliare, sia istituzionale che residenziale, uffici e investimenti commerciali, sia in Messico che in Cile, Argentina e Brasile. Inoltre, dal 2017 l’azienda ha visto l’opportunità di portare investimenti messicani nell’Unione americana.
“Abbiamo partecipato negli Stati Uniti dal 2017 a edifici condominiali a New York, due dei quali per alloggi verticali. Stiamo sviluppando case di lusso da 4 a 5 milioni di dollari nell’area del Connecticut e stiamo partecipando a opportunità di investimento in Florida, dall’acquisto di proprietà a un prezzo molto buono all’acquisizione di hotel “, ha affermato.
I messicani hanno partecipato al finanziamento di progetti e c’è molto interesse nell’investire in dollari per proteggere il proprio capitale.
